中国房价大数据（中国房价大数据分析）
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本文目录一览：
- 1、中国的房价高吗?
- 2、全国450个小城市超9成房价不过万元:海南万宁列第一“全国已有6亿栋房屋...
- 3、目前房价最可能暴跌50城市
- 4、中国城市房价收入比
- 5、2021年一季度《中国住房大数据分析报告》
中国的房价高吗?
1、中国房地产更黑暗的地方在于，不只是大城市房价高，现在就连小县城的房价都高的离谱了。
2、房地产大规模降价，由此所引发的金融海啸是每个人都不能幸免的噩梦。断供潮首先开始，当手中的房贷比在售住房还高时，必将引来抛售和断供，房价大跌的恐慌进而再次叠加造成大规模抛售，于是房价崩盘。
3、我感觉即使有百分之93的小城市房价不过万元，但是工资也低啊，工资才四五千块钱，所以说房价和收入水平也是不匹配的。70后、85后买房算是赶上了好时候，那个时候买房，房价虽然对比当时的工资也不低。
全国450个小城市超9成房价不过万元:海南万宁列第一“全国已有6亿栋房屋...
1、据中国房价行情网和安居客的数据，目前450个小城市中，有30个城市房价平均单价过万，占比为7%，也就是说，有93%的小城市房价不过万元。
2、据中国房价行情网和安居客数据显示，目前450个小城市中，30个城市房价平均单价过万，占比为7%，也就是说，有93%的小城市房价不过万元。其中，2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。
3、这些城市的住房需求并未得到充分满足，未来仍有不小的发展空间。市场热议“全国有6亿栋房屋”之际，另一个引发关注的情况是，去年全国新建商品住宅待售面积创下五年以来新高。
4、北京则为341平方米和764平方米，位居倒数第三。小城市房子将沦为“白菜价”？张大伟表示，结合相关部门此前公布的数据，按三口之家来算，全国城镇家庭户均面积已超过120平方米。
5、事实上，“全国有6亿栋房屋”这一数据包括住宅及非住宅。对于家庭住房总规模，住建部新闻发言人王胜军去年9月介绍，根据“七普”数据，2020年全国家庭户住房建筑面积总量超过了500亿平方米。
6、甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。
目前房价最可能暴跌50城市
1、二手房下跌比较为明显，其中，4个一线城市和31个二线城市二手住宅销售价格环比均下降0.1%，一二线城市的二手房价格开始全面下行，这一现象为近45个月出现。二手房市场基本上是“有价无市”。
2、贝壳研究院市场分析师刘丽杰指出，10月房价下跌城市范围扩大，新房二手房整体环比跌幅均扩大，一线城市二手房价格整体环比由涨转跌，其中上海二手房价格自去年年底以来首次环比下跌，广州、深圳持续下跌。
3、房价限跌令城市具体有岳阳、株洲、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、唐山、张家口。
4、第四个城市：郑州。郑州房价下跌的原因有很多，而其中最重要的一个原因大概就是因为郑州的工资比较低，大家对于买房也没有太大热情，所以房价也下跌了不少。第五个城市：贵阳。
5、温州。根据查询吉屋网官网显示，温州房价历史峰值为33162元每平方米，2023年6月，温州房价跌为21003元每平方米。温州房价最大回撤百分之36点7，是全国房价跌幅最大的城市。
中国城市房价收入比
从数字上看，在36个城市里，房价收入比超过30的只有北上深厦四个城市，与房价排序一致。而超过20的也只有7个城市，除了北上深厦，还有三亚、福州和天津，而同为一线城市的广州则只有17。而超过10的则有22个城市。
如上图所示，低收入家庭在一线城市的房价收入比在某些年份已经超过了10，其购房负担可想而知。相对而言，中等收入家庭的房价收入比要好得多。
近来，小编看到。临近毕业结束季，我国城市的人才抢夺战出现晋级痕迹。但是人才抢夺战竟然成了对中国房价预测与关注，当然这也是有背后必然原因的。
假如你在2009年买了一套90㎡的房子：北京涨374万，上海涨278万，广州涨214万，深圳涨366万。
在笔者看来，如果没有了年轻刚需的坚实支撑，房价便很难再有上升空间。第三，从房价收入比看，房价不具备再次大涨的空间。衡量一个城市房价是高是低，房价收入比是重要的指标。
2021年一季度《中国住房大数据分析报告》
大数据监测也显示，2021年一季度，核心城市房价出现结构性较快上涨。2021年3月，纬房核心指数显示，全国24个核心城市综合房价环比上涨34%，同比上涨8%，创2018年1月以来新高。
报告显示，2021年2月，核心城市住房价格与租金均有所上涨。其中，核心城市综合租金环比上涨64%，涨速比上月提高0.68个百分点，为连续第三个月租金上涨；综合房价环比上涨0.89%，涨速比上月略有下降。
